泰瘋投資網

歡迎參觀我的部落格，此建案我手上有兩套房源，價格好談，歡迎各位朋友家我維信或Line洽詢，謝謝！！

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前些日子(5/31)曼谷郵報刊出了一篇文章＜Price gap widens between old and new condos＞，關於曼谷中古屋價格何以跟新成屋價差如此之大，跟前年我在曼谷中古屋 漲??不漲??裡頭探討的原因大同小異，這邊先幫曼谷郵報的這篇文章做個小總結。

地點雖重要 但不是唯一

在Mahanakhon(大都會)盛大光秀的閃耀下，曼谷的天季線一下子又熱鬧起來了，這讓人不禁注意到一個城市建築的美感，相對也代表了這個城市的品味，經過了幾十年的變化，曼谷越來越密集的高樓，建築師天馬行空的想像，漸漸填滿了曼谷的天空，當大部分奇形怪狀的外觀都表現在住宅以及商場時，很少人會去注意商業辦公大樓的設計，畢竟辦公室讓人聯想到工作、加班、討厭的上司、說閒話的茶水間﹑適合偷情的樓梯口．．．，總之不會是太好的印象吧。

到泰國旅遊向來不是一件稀奇的是，到泰國創業甚至投資房地產，是在這幾年才興起的，而這一波前仆後繼的資金、人才出走，似乎有加劇的現象，我們經營泰國的時間不算長，但是已經深深感受到這股勢力來勢洶洶，展望2016年，我們不會停下腳步，繼續在房地產這個產業奮鬥，因為買過的客人需要我們的服務，沒買過的客人，我們有義務告訴他們趨勢所在，在睡末年終之際，也希望欣賞我部落格的各位能好好思考接下來的一年，你準備好了嗎，最後藉著林馬克的文章，期許大家2016年過得豐富、充實，謝謝！！　：）

林馬克的旅泰投資：泰國和你想的不一樣

CBRE 2015第二季針對曼谷房產的報告出爐了，有興趣的朋友可以直接點擊連結閱讀原文(http://cdn.cbre.co.th/media/research_lang_file/2264/q2_15_bangkok_residential_market_view.pdf)，內容大概是說郊區的房產可能有滯銷的疑慮，原因在於銀行緊縮貸款，買家可能因為無法支付尾款而違約。

告急!!!

曼谷房市概況 -- Q1, 2015

最近CBRE出刊的2015第一季的整體房市報告中，看的出來市中心價格持續挑戰新高，趨勢圖呈現一個現象，那就是3大主要區域，素坤逸區、中央倫波尼區以及席隆沙吞區價格差距越來越小了，平均約18.6萬/平米。

CBRE 5/7針對曼谷中古屋市場寫了一份報告，順便也把曼谷公寓的簡史敘述了一遍，挺有趣的，對曼谷中古屋有興趣的朋友不彷參考一下，翻譯內容有誤還請見諒，歡迎隨時與以指正，感恩！！

CBRE 報告內容，標題：曼谷中古公寓價格會上漲嗎?? (Will prices rise in Bangkok's old condominium buildings??)

5/6三立新聞台的一則報導吸引了我的目光，曼谷房市出現了罕見的天價豪宅，5.2億泰銖的高樓豪宅，不僅刷新曼谷condo最高價，也寫下單平方米超過40萬泰銖的紀錄，去年也分享了一個185的豪宅建案，當時也有提到這個案子，各位有興趣也可點擊 泰豪宅篇 & 泰豪宅篇(二)  閱讀喔，報導文章於本文最後，小編農曆年間以及4月底都有帶客人去參觀這個案子，接下來就分享些心得給大家。

 Ritz Carlton品牌

過年的時候去了趟曼谷, 帶了三組客戶邊玩邊看屋, 也看了一些公司沒有接的案子, 4天下來雖然鐵腿了, 但是也收穫頗多, 這次協助帶看的其中一位客人, 在台灣跟她談完案子後就下了預定, 當晚立馬訂了機票過年跟我跑這一趟, 回台之後隔了幾天就順利成交, 前後時間不超過3個星期, 算是遇到的客人裡面成交速度最快的一位, 今天就要來介紹客人成交的這個案子, 以及談談他未來的潛力。

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